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【遏高成數按揭】金管收緊發展商借貸

【遏高成數按揭】金管收緊發展商借貸

【Now新聞台】金融管理局收緊發展商信貸。

金管局表示,留意到發展商向買家提供高成數按揭貸款,促銷物業的做法普遍,而這些按揭貸款計劃的按揭成數,一般高於金管局對認可機構物業按揭貸款要求,並發現部分發展商買地及發展地產項目時,以高槓桿進行融資,認為有必要加強認可機構借貸予發展商的信貸風險管理。

金管局指,下月起向發展商提供最高融資上限,由地價成本50%收緊至40%,建築成本100%收緊至80%,整體貸款上限由物業完成後預期價值60%降至50%。

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