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【炒家冚旗?】金管「開聲」一契多伙申請驟減

【炒家冚旗?】金管「開聲」一契多伙申請驟減

【Now新聞台】上周金融管理局提醒銀行,處理一契多伙的按揭申請時,需採取較嚴謹的審批準則,業界人士指,銀行已將有關交易視為多項按揭申請處理,但認為金管局的「溫馨提示」對樓市交投影響不大。

愈來愈多買家以首次置業身分,用一份合約購買多於一個新盤單位,來避免繳交較多的印花稅。

金管局上周去信銀行,提醒要注意一契多伙的按揭貸款申請風險,並指涉及多個單位明顯是投資行為,需採取較嚴謹的審批準則。

金管局開腔後,綜合市場數據顯示,在剛過去的周末,新盤銷售涉及一契多伙申請佔整體成交約20%,情況較此前高達40%、50%明顯收斂。

有業界人士指,銀行較早前處理一契多伙已視為多項按揭申請處理,暫未見銀行處理按揭申請有太大變動。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳相信,措施對樓按業務影響不大,在近月樓市反彈向好下,預期3月按揭申請將顯著增加。

此外,有業界人士指,一契多伙買家均屬財務實力較雄厚的投資者,希望透過一契多伙節省印花稅,加上涉及的按揭成數不高,相信對新盤銷情影響不大。

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