【Now新聞台】金融管理局收緊銀行對發展商借貸，分析普遍認為，對本地發展商有利。有劵商指出，措施或會對樓市構成較大影響，預期樓價第三季見頂。
金管局針對高槓桿融資，上周五宣布，收緊銀行等認可機構向地產發展商提供買地及起樓的借貸上限，又要求調整對提供高成數按揭的發展商信用風險承擔所預留的資本。
業界普遍認為，措施對樓市氣氛沒有大影響。
香港測量師學會指，新安排下，樓市發展會更穩健。
劵商美銀美林認為，措施對發展商的回報，包括內部投資回報或股本回報影響有限，但不利部分缺乏資本公司去收購大額土地，以及對內地發展商較不利。
以龍光地產及合景泰富今年2月以破紀錄逾168億元投得的鴨脷洲利南道地皮為例，估計新措施下，發展商僅能借得92億元，佔項目成本約46%，較原有規例下可借得115億元少。
花旗亦認為，金管局措施對內地及小型發展商影響較大，又預期或對地價有降溫作用。
該行又指，發展商就新盤提供的一、二按計劃將有所收斂，過去一個月樓市成交減少，下半年又是傳統淡季，在持續有充裕項目推售下，預期本港樓價將於第三季見頂。
