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【穿越財經】納米樓「鬥細」!樓價「鬥癲」!

【穿越財經】納米樓「鬥細」!樓價「鬥癲」!

【Now新聞台】2015年今日,金融管理局宣布進一步收緊樓宇按揭成數,700萬元以下自用物業最高按揭成數,由70%降至60%,金管局連出三招,應對細價樓樓價急升。不過,上周五內房再以天價投得鴨脷洲利南道地皮,成為全港歷來最貴官地。

冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示,在政府持續推地下,供求情況轉趨理想,但現時出現兩大問題,包括收緊按揭及推出辣招。辣招影響二手樓市供應量,而收緊按揭令地產商劏細單位,導致出現納米樓,以配合部分準買家的負擔能力,令這類單位愈起愈多。

他續指,政府不斷推地,理論上是可遏抑樓價,但由於內房不惜癲價搶地,令地價顯著上升,繼而推高樓價,不少納米樓呎價可媲美豪宅。

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