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【Now新聞台】金融管理局自5月出招向銀行發出指引，收緊對發展商借貸後，有分析指，近月中資企業投地意慾減弱，出價亦明顯收歛，預期本港地價將會轉趨穩定。
早前頻頻高價搶地的中資企業，近月出價均不及本地發展商進取，啟德、長沙灣商業地皮及上周批出的馬鞍山白石住宅地皮，均落入本地發展商手中。
有測量師指，自從5月金管局出招，收緊銀行對發展商借貸，加上中國銀監會近期對活躍於海外併購的中資企業進行排查，均令近期中資企業，在本港投地的態度及出價明顯收歛。
高力國際副常務董事張翹楚預期，在投地成本增加下，中資短期內未必會再以高價搶地，部分或傾向跟本港發展商合資，相信本港地價將會轉趨平穩。
對於有報道指，上周金管局向銀行發出問卷，要求匯報對各發展商提供的借貸資料，亦首度要求銀行披露發展商未償還發債餘額。
有銀行界人士表示，金管局的確就業界信貸風險跟進查察，相信目的是防範樓市風險。
金管局發言人回應指，於5月12日發出的指引中，要求銀行定期向發展商取得資料，以決定計算資本充足比率的適用風險權重，金管局有需要時會收集資料，確保銀行符合指引是一貫做法。
