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【Now新聞台】金融管理局放寬銀行按揭成數後首個周末，十大屋苑二手交投維持單位數。高盛預期，樓價今年可望由跌轉升。此外，有物業顧問對工商舖前景審慎，預期放寬按揭帶來的刺激作用有限。
金管局2009年以來，首度放寬住宅市場逆周期宏觀審慎監管措施後首個周末，十大屋苑二手交投略為增加，但仍處於單位數水平。
利嘉閣表示，過去兩日錄得9宗買賣，認為放寬按揭成數會增加買家入市信心。
美聯物業及香港置業分別錄得7宗成交。
中原地產指出，錄得5宗買賣。
十大屋苑中有7個錄得零成交，反映今次放寬針對中價物業，樓價1000萬元以下的住宅未能直接受惠。
高盛看好放寬按揭成數有利樓市，並調整今年樓價預測，由原來下跌10%調整為上升5%，並維持未來3年每年升4%預測，並指現時本港樓市交投是長遠平均約70%，住宅、寫字樓及零售樓面交投，仍較高峰期低約10%至20%。
對於金管局同步放寬工商舖物業按揭成數，有物業顧問認為，對市場刺激作用有限。
世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷說:「現時能借到六成，他們作出投資決定時應會較快，不過，是否真的對成交額有很大幫助，我認為今次放寬會有幫助，但未必是很大幫助，最重要仍是利息，若利率回落，影響相對大很多。」
此外，花旗認為，放寬按揭成數對樓市影響中性，維持今年樓價下跌6%的預測不變。
摩根大通則指出，樓市淡靜的主因是市民對經濟前景信心不足，市況能否轉活需視乎買家人數及氣氛能否改善。
