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【遏一契多伙】金管溫提或對新盤銷情影響有限

【遏一契多伙】金管溫提或對新盤銷情影響有限

【遏一契多伙】金管溫提或對新盤銷情影響有限

【Now新聞台】上周金融管理局提醒銀行,處理一契多伙的按揭申請時,須採取較嚴謹的審批準則,業界人士指,銀行已將有關交易視為多項按揭申請處理,認為金管局的溫馨提示對樓市交投的影響不大。

愈來愈多買家以首次置業身份,以一份合約購買多於一個新盤單位,來避免繳交較多的印花稅。

金管局上周去信銀行,提醒要注意一契多伙的按揭貨款申請風險,共指涉及多個單位明顯是投資行為,須採取較嚴謹的審批準則。

金管局開腔後,綜合市場數據顯示,在剛過去的周末,新盤銷售涉及一契多伙申請佔整體成交約20%,情況較此前高達40%、50%似乎有所收斂。

有業界人士指出,銀行較早前處理一契多伙已視為多項按揭申請處理,暫未見銀行處理按揭申請有太大變動。

有發展商指,一向不鼓勵大手成交,提醒置業人士量力而為。

此外,有業界人士指,一契多伙買家均屬財務實力較雄厚的投資者,希望透過一契多伙節省印花稅,加上涉及的按揭成數亦不高,相信對新盤銷情影響不大。

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