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【啟德地截標】嘉華:競爭激烈但僅會理性出價

【啟德地截標】嘉華:競爭激烈但僅會理性出價

【啟德地截標】嘉華:競爭激烈但僅會理性出價

【Now新聞台】啟德再有住宅地截標,接獲最少15份標書,有本地發展商表示,只會理性出價,亦會考慮市場承接力等因素。

早前兩幅啟德住宅地接連由紅色資本高價奪得,即使剛截標的第1K區2號地皮景觀稍為遜色,但仍有不少中港發展商入標。

其中,長實地產、新世界發展、會德豐地產及嘉華國際均是獨資入標,面對中資高價搶地,嘉華承認投地競爭激烈,但只會理性出價。

亦有發展商認為,出價需要考慮市場承接力。

至於中資的代表包括中國海外發展、萬科置業海外及龍光地產等,而接連投得兩幅區內地皮的海航集團則未知有否入標。

啟德第1K區2號地盤景觀質素較遜色,業界預測地皮作價難再突破高位,估值最樂觀估算約63億元,相當於每呎樓面地價11000元。

項目佔地約10.4萬平方呎,住宅部分樓面上限約56萬平方呎,另有約10000平方呎的商業樓面面積。

根據賣地章程,項目部分地帶不可設有建築物,中標財團須負責鋪設緊急通道,以及取得指定的環評資格。

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