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啟德第1L區1號住宅地中午截標

啟德第1L區1號住宅地中午截標

【Now新聞台】啟德一幅住宅地中午截標,預計中港財團會積極競投,可以接獲逾20份標書,但由於地皮位置較為遜色,業界估計地價難有突破。

截標的住宅地盤位於啟德第1L區1號,是今個財政年度第五幅出售的啟德地,位於內房企業保利置業三年前投得的1I區3號地盤附近。

地皮面積約7.8萬平方呎,最高可建樓面逾42萬平方呎,與早前推出的啟德地一樣,落成項目需要分高低座發展。

業界料地皮吸引中港財團爭奪,但由於落成後部分單位有機會被其他項目遮擋,估計地價難有突破,預測最高成交價51億元,每呎樓面地價1.2萬元,而市場最低估值每呎地價低於1萬元。

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