【Now新聞台】啟德一幅住宅地中午截標，預計中港財團會積極競投，可以接獲逾20份標書，但由於地皮位置較為遜色，業界估計地價難有突破。
截標的住宅地盤位於啟德第1L區1號，是今個財政年度第五幅出售的啟德地，位於內房企業保利置業三年前投得的1I區3號地盤附近。
地皮面積約7.8萬平方呎，最高可建樓面逾42萬平方呎，與早前推出的啟德地一樣，落成項目需要分高低座發展。
業界料地皮吸引中港財團爭奪，但由於落成後部分單位有機會被其他項目遮擋，估計地價難有突破，預測最高成交價51億元，每呎樓面地價1.2萬元，而市場最低估值每呎地價低於1萬元。
