【Now新聞台】啟德發展區潛在供應多，未有影響新盤定價，嘉華國際全新住宅項目以高於同區二手價推出，首批180個單位，折實平均呎價近18000元，一房入場費約585萬元。
新供應重鎮之一的啟德發展區，第三個住宅項目推出首批180個單位，一房至三房間隔，以最高折扣率約15%計，平均呎價近18000元，與區內上個月初推出的「港人港地」項目啟德1號II定價相若，較去年8月推出的啟德1號I則高出近25%，亦較同區主要二手屋苑，如譽港灣及翔龍灣等，目前的平均呎價高出最少12%。
項目首批單位中，一房單位面積最細358平方呎，折實入場費約585萬元，發展商提供多項優惠，包括回贈8.5%印花稅，項目最快下周推售。
嘉匯位於沐寧街，供應900個單位，預計明年12月底落成，地皮於2014年以29.38億元批出，每呎樓面地價5330元，為啟德已批出的10幅私人住宅地中第二低。
根據地政總署資料顯示，截至今年1月止，區內有三個住宅項目待批預售樓花同意書，意味短期內會推出市場，合共涉及2400個單位，而下月又有另一幅啟德住宅地截標，預計可興建逾800個單位。
