政府首次推出兩幅位於啟德的港人港地截標，雖然限制多，但反應熱烈，收到最少25份標書。
有份入標的包括長實、會德豐、恒地、信置、嘉華、南豐及華懋等，為了減低風險，有發展商合組財團入標，如新世界夥拍麗新及旭日、百利保夥拍富豪酒店。
有發展商表示，雖然地皮限制多，不過地皮位置優越。
啟德兩幅港人港地，合共收到最少25份標書。其中規模較細的1H1地皮，反應比較熱烈，接獲最少14份標書。規模較大，最高可建樓面約46萬呎的1H2，就有最少11份標書。
由於沒有同類地皮成交價作參考，市場對地皮估值分歧。每呎樓面地價2700多元至超過5000元。1H1地估值介乎18.8至20.91億元；1H2就介乎20.79至23.1億元。
根據港人港地條款，兩幅地日後落成的單位，只可以賣給香港永久居民，限期三十年，不可以賣給法團或公司客，又限制買家須向指定認可機構承造按揭，業主可出租單位，租客背景無限制，但租期不可以超過五年。
