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港人港地啟德1號高於市價推售

港人港地啟德1號高於市價推售

【Now新聞台】樓市加辣未有影響新盤開價,啟德港人港地項目以高於市價推售,首批125個單位,折實平均呎價1.7萬多元。

實用面積介乎375呎至799呎,一房至三房間隔,折扣優惠相當於最高減樓價近一成半,折實平均呎價1.7萬多元,較去年8月開售的1期首批呎價高近兩成二,亦較同區主要私人屋苑翔龍灣、譽港灣等高最少一成。

發展商中國海外不評論開價,稱定價是參考九龍站物業。

啟德1號II由9座物業組成,高座樓高32層,低座只有5層高,合共提供624個單位,預計今年10月底落成。

根據港人港地條款,項目只限香港永久居民購買,業主可以出租,不過租客預繳租金不可以超過12個月,每份租約期限在五年內。由批地起計,三十年內單位轉售、放租及承造按揭,須要獲得地政總署書面同意。

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