0
0
【啟德準地王截標】信置組財團入標 中資「潛水」

【啟德準地王截標】信置組財團入標 中資「潛水」

【Now新聞台】有望問鼎本港新地王的啟德住宅地,僅接獲五份標書,入標的主要是本地大型發展商。

估值逾200億元的啟德地,接獲標書不多,入標的均為本地實力雄厚的大型發展商,包括長實集團、新鴻基地產、早前向海航集團購入同區地皮的恒基地產及會德豐地產,信和置業則夥拍嘉里建設、嘉華國際及利福國際合資入標。

啟德第1F區1號地盤佔地近18萬平方呎,鄰近日後落成的啟德站,位於去年南豐集團以246億元投得的地王旁邊。

業界預測,這次截標的地皮成交價可望刷新紀錄,最高成交價有機會達255億元,以商住樓面上限逾140萬平方呎計,每平方呎樓面地價1.8萬元。

對於今次投地未見中資企業的蹤影,有測量師認為,本港地價過高,加上受內地資本限制影響,令中資來港投地及發展住宅項目的吸引力大減。

有物業顧問報告指,過去五年中資來港投地比例遞增,去年佔比一度達70%,但今年暫時未有一幅官地落入中資企業手中。

另外,有分析認為,今次的啟德地項目需要開發地下商業街,接駁啟德站,並需預留樓面作安老院及長者日間護理中心,中資企業在這些配套發展上未必能勝任。

 

  1. 更多
  1. 中央再贈大熊貓 楊潤雄:應可10月1日前抵港
    中央再贈大熊貓 楊潤雄:應可10月1日前抵港
    5小時前
  2. 3歲童雙重感染甲流及新冠 併發腦病變情況危殆
    3歲童雙重感染甲流及新冠 併發腦病變情況危殆
    14分鐘前
  3. 天文台:南海中南部廣闊低壓區增強為熱帶低氣壓
    天文台:南海中南部廣闊低壓區增強為熱帶低氣壓
    14分鐘前
  4. 港大醫學院申辦四年制第二學位醫科課程
    港大醫學院申辦四年制第二學位醫科課程
    14分鐘前
  5. 中方堅決反對美國涉藏法案  並提出嚴正交涉
    中方堅決反對美國涉藏法案 並提出嚴正交涉
    2小時前
  6. 內地無人駕駛平台「蘿蔔快跑」堵塞路中心 交通警束手無策 引發安全隱憂
    內地無人駕駛平台「蘿蔔快跑」堵塞路中心 交通警束手無策 引發安全隱憂
    1小時前
  7. 歐國盃決賽英格蘭對西班牙 本港時間周一凌晨上演
    歐國盃決賽英格蘭對西班牙 本港時間周一凌晨上演
    1小時前
  8. 中央氣象台繼續發布暴雨預警 淮河形成今年第1號洪水
    中央氣象台繼續發布暴雨預警 淮河形成今年第1號洪水
    1小時前
  9. 【大鳴大放】公屋加租及屋邨節(二)
    【大鳴大放】公屋加租及屋邨節(二)
    1小時前
  10. 【大鳴大放】公屋加租及屋邨節(一)
    【大鳴大放】公屋加租及屋邨節(一)
    1小時前