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【接獲8標】啟德住宅地料難成百億地王

【接獲8標】啟德住宅地料難成百億地王

【Now新聞台】啟德一幅住宅地截標接獲8份標書,入標的包括長實集團、新鴻基地產、區內有住宅項目的嘉華國際、建灝地產、中國海外發展等,至於早前向海航集團購入地皮的恒基地產及會德豐,與新世界發展及帝國集團合資競投。

啟德第4B區3號地盤,屬首幅推出的前機場跑道地皮,鄰近郵輪碼頭,預計可興建海景住宅,地盤佔地約10.4萬平方呎,最高可建樓面57萬平方呎。

因應市況及近期地皮成交價,多間測量師行調低估值,預計地皮難以成為百億地王,市場最高估值由108億元,調低至92億元。

有測量師預測,地皮成交價約77億元,樓面地價每平方呎1.35萬元,與兩年前區內地價水平相若。

 

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