內地房地產企業龍頭萬科涉足本港樓市，夥拍新世界發展奪得荃灣西站六區項目。有分析認為，項目發展毛利較內地物業高，預期未來續有內地房地產企業來港發展物業。
內房龍頭萬科透過旗下公司涉足本港地產項目，夥拍新世界以貴絕荃灣的麵粉價，高於預期的逾34億元，奪得荃灣西站六區項目。
先後奪得荃灣西站五區及七區的長江實業，對於未能再下一城，奪得六區地皮，長實表示，不會影響項目發展，並揚言有內房企業參與本港樓市是一件好事。
另有分析認為，今次地皮成交價超高，跟有內房企業參與不無關係，若是本地發展商獨自入標，出價未必這樣進取，並相信未來續有大型內房企業來港搶地。此外，有分析估計，內房企業會傾向以合作形式參與本港樓市。
荃灣西站六區是施政報告後首個截標項目，成交價較五個月前，由長實奪得的荃灣西站灣畔高出一成八。
瑞銀估計，項目毛利約兩成，較內地項目高，亦是吸引萬科進軍本港樓市的誘因。不過，對提升新世界每股資產淨值作用不大。
高盛估計，項目平均售價可達每平方呎11000元，相當於稅前毛利逾兩成，故上調新世界目標價，該行又稱，集團吸納土地儲備的策略正確。另外，美銀美林亦上調新世界目標價，該行認為項目作價合理，繼續視新世界為行業首選。
