【Now新聞台】在剛過去的周末，內地多個城市相繼推出新一輪樓市調控措施，有分析預期，樓市成交量將會萎縮，調整期則最少持續半年，不過，摩根大通認為，調控對內房股影響有限。
內地推出新一輪調控樓市措施，突襲多個一線以外的省匯城市，進一步遏抑投機炒風，其中石家莊除有限購令外，亦明確新樓五年內不能轉售，雖然西安沒有限售令，但卻透過申報房價控制樓價，武漢則規範發展商銷售行為。至於重慶、長沙、南昌、貴陽及南寧，均有不同程度的限購及限售，合共八個城市涉及這輪調控。
雖然今次被「開刀」的城市，並非屬於一線或二線熱點地區，但這些地區最近推出的新盤，樓價升幅仍然較快。
早前公布的8月新建樓價按年升幅，長沙升近17%，重慶及南寧升逾12%，石家莊及貴陽則升9%。
有業內人士認為，今次調控力度顯著，預期在政策執行後，成交量會即時萎縮，或需經歷最少半年調整期，暫時對內房銷售壓力不大，明年起才會出現減價賣樓的情況。
招商證券表示，近日推出調控新政的城市，此前政策力度不算太大，均是炒作氣氛較熾熱的地方，限售目的是抑制投資需求，減低資產流動性。
摩根大通估計，內地推出另一波大型調控機會不大，原因是部分城市平均售價增長已經緩和，不少三、四線城市庫存已有改善，相信對整體樓市影響有限，並指即使調控城市數目增加，但各大發展商仍有充足的可銷售樓盤支持增長動力。
