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【樓市失控】王健林:內房泡沫史上最大

【樓市失控】王健林:內房泡沫史上最大

【樓市失控】王健林:內房泡沫史上最大

【now新聞台】內地樓價升勢持續,福州及深圳分別推出打擊樓市炒風的調控措施,中國首富王健林表示,內地樓市出現史上最大泡沫。

內地二線城市樓價持續攀升,居民恐慌性入市的情況惹來各方關注,福州市亦加入出招限價,包括於三年內提高住宅土地供應量最少20%,將發展商投地保證金由20%調高至30%,並規定同類型房屋的售價上調幅度不可逾10%等。

此外,有報道指,四大一線城市之一的深圳,進行歷來最嚴厲的樓市整治,打擊房地產商及經紀非法開展首付貸,以及眾籌購房等違法行為。

有分析認為,地方政府會繼續干預樓市,但對整體氣氛沒有太大影響。

中國首富,萬達集團董事長王健林直言,現時內地樓市出現史上最大泡沫,坦言看不到有任何解決方法,即使中央推出限購、限貸政策亦已經無效,內地樓市已經失控。

他又指,內地樓市最大問題是主要城市樓價持續攀升,但其他地區樓價則向下,以及空置率高企。

《中國證券報》報道指,中央已關注樓價恐慌性上升的情況。

官媒《新華社》亦發文,批評發展商銷售亂象為樓市火上加油,新華社表示,經調查發現,有發展商開售新盤時沒有價單,亦未有一次性公布所有可銷售單位資料,而是採取逐層銷售方式,坐地起價,以及用「搭售」形式跟另一個項目捆綁式售樓。

報道亦批評有銷售人員採取恐慌性營銷模式,訛稱單位已全數沽清,抬價、甚至囤積去折磨買家,部分甚至要求支付額外定金,並點名批評碧桂園(02007)在廣西南寧項目偽造銷售證明,違規銷售金額逾6億元人民幣。

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