【Now新聞台】內地資金再以高價搶地，啟德地皮以約88億元批出，每平方呎樓面地價逾13000元，較市場預期上限高近倍，創東九龍地價新高。
啟德逾兩年以來，再度有新地皮供應，吸引20家財團競投，除招標反應勝預期外，成交價亦遠超預期，地皮由出價最高的香港海島建設地產，以約88億元投得，母公司為峰景高爾夫旅運，其中一名董事在東莞經營酒店，集團早前亦曾競投油塘住宅地皮，今次成交價較市場預期上限高近倍，每平方呎樓面地價13500元，亦較區內2014年初，由保利置業投得的1I區3號地盤，每平方呎6530元的紀錄，大幅高出逾倍，成為東九龍「地王」。
啟德第1K區3號地盤最高可建樓面面積約65萬平方呎，項目設有多項發展限制，包括住宅樓面最多佔63萬平方呎，其餘需作商業發展，中標財團亦需設置支柱、欄杆及行人通道等。
有測量師估計，發展商將會興建大單位，檔次跟九龍站上蓋物業相若，預期落成後單位，每平方呎最少售20000元，並指地價對後市具指標性。
地皮於上周五截標，接獲長實地產、新鴻基地產、恒基地產、華懋、會德豐及鷹君等獨資入標，內房企業保利、萬科置業(香港)，以及久未投地的招商局置業跟新世界發展合組財團競投。
