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【周末成交縮】新盤買賣唔夠90宗 二手平盤少叫價勇

【周末成交縮】新盤買賣唔夠90宗 二手平盤少叫價勇

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【周末成交縮】新盤買賣唔夠90宗  二手平盤少叫價勇

【Now新聞台】在剛過去的周末,樓市成交縮減,新盤市場缺乏焦點,兩日買賣不足90宗,不過,不乏大手及高價成交。雖然十大屋苑二手買賣減少,但仍維持於雙位數水平。

在剛過去的周末,一手交投減少,黃竹坑晉環單日售出逾20個單位,包括有大手客斥資近9700萬元,買入4個單位,亦有兩個4房單位招標售出,呎價逾36000元。

此外,趁未有全新盤開售,重推一批貨尾的屯門御海灣II,兩日售出14個單位,其中一宗交易呎價近23000元,創項目標準單位新高。

綜合市場數據,今年以來,新盤買賣逾6300宗,有分析指,近期多了投資者入市,預期樓市下半年交投將再增約20%。

至於上周開價的鴨脷洲逸南,示範單位於周末未見參觀人龍,消息指,逸南暫收約130票,項目主打小型單位,首批折實呎價介乎22000至逾27000元。

市場購買力消耗,加上二手「筍盤」減少,部分放盤業主叫價回勇,令周末十大屋苑二手買賣減少至最多24宗。

利嘉閣表示,雖然成交量略為回落,但仍是近6周以來第2多。

此外,根據美聯物業數據顯示,十大屋苑買賣連續第14個周末維持雙位數,認為買賣雙方對樓市前景看法樂觀。

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