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旺角千望首批30伙 最平400萬有找

旺角千望首批30伙 最平400萬有找

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旺角千望首批30伙  最平400萬有找

【Now新聞台】再有市區項目開價,旺角新盤千望首批30個單位,折實平均呎價逾22000元。此外,政府數據顯示,本港私人住宅樓價升至20個月高位。

一手市況熾熱,再有市區單幢盤加入戰團,由遠洋集團發展,位於旺角的千望推出首批30個單位,涉及開放式及1房戶,以最高折扣,相當於最多扣減樓價15%計,售價近398萬元起,首批折實平均呎價逾22000元,較同區山東街ONE SOHO高約4.7%,亦高於其他二手,不過,低於去年底推出的尖沙咀本木。

千望位於煙廠街,近花園街及廣華醫院,除千望外,今個周末連同「五‧一」假期,市場可供發售一手單位合共最少490個,單是黃竹坑晉環及旺角SOHO收票量,估計合共凍結市場逾4.7億元資金。

有學者預期,今輪樓市升浪可望持續半年。

中文大學商學院客席教授冼日明說:「反映市場流動資金較多,而且利率長期處於很低水平。看現時趨勢,未來除非有一些外圍經濟因素很差,否則,3個月至半年內或有3%至5%升幅。」。

至於整體樓價升勢加劇,據差餉物業估價署資料顯示,私樓售價指數連升3個月,3月指數報388.3,按月升約0.8%,升至2019年7月後高位,樓價第1季回升約2.2%,跟歷史高位差距收窄至約2%。

差估署又指,若以面積劃分,中小型單位樓價指數重上390以上,3月報390.8,衝上19個月高位,大型單位指數報326.2,同樣是19個月高位。

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