【Now新聞台】疫情未有影響發展商推盤，再有屯門新盤開價，但開價偏向保守，首批123個單位，折實平均呎價1.3萬多元，負責銷售的恒地指，疫情下，定價難免要有折讓。
疫情影響新盤開價，要透過網上視像會議進行。新盤帝御金灣，首批推出123個單位，以最高減樓價6%計，折實平均呎價1.3萬多元，較新地上星期開價的御海灣，低近22%，較上個月疫情爆發前同區帝灣居的開價，低約6%，但較同區主要屋苑滿名山、NAPA和愛琴海岸等1萬至1.2萬元的二手呎價，高最少7%。負責項目銷售的恒地直言，受疫情影響，調低了開價。
恒基地產營業(一)部總經理林達民：「這定價我們叫「疫情價」，考慮了疫情的反應、各方面的條件等，這個價錢作出了折讓 。過去12個月 ，我們的艱辛大家都知道 ，但我們地產賣樓情況也可以，有些賣得好，價錢有些折讓 ，但較其他商品的折讓，是合理折讓。」
帝御金灣首批單位開放式至兩房，入場單位207呎，折實價約291萬元，位於3座「高層地下」。根據樓書橫截面圖，單位與行車路平排，項目另外有一些「地下」單位，受地盤斜道影響，在再落一層。而參考過去兩年屯門新盤，同類開放式單位，首批折實價都超過300萬元，最高近469萬元。
項目位於青山公路青山灣，分兩期發展，帝御金灣屬於第一期，供應611個單位，實用面積最小185呎，預計2022年4月底落成。香港小輪及帝國集團於2016年，以約27億元投得地皮，每呎樓面地價4085元。
