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港區國安法實施後首個新盤開售

港區國安法實施後首個新盤開售

港區國安法實施後首個新盤開售

【Now新聞台】會德豐油塘新盤推出首批83個單位,是港區國安法實施後首個開價的全新盤,折實平均呎價近2萬元,高於區內主要一二手樓。

本港樓市回暖,發展商紛紛加快推盤,今年上半年本港住宅銷售,套現逾82億元的會德豐,推出油塘KOKO HILLS首批83個單位,開價進取。

以最高折扣約兩成一計,平均呎價近2萬元,略高於同區新樓海傲灣、曦臺的首批呎價。

與油塘及藍田二手樓,麗港城、PENINSULA EAST、鯉灣天下等,介乎1.4萬至1.6萬元比較,高出兩成至四成。

身兼地產建設商會執委會主席的梁志堅表示,地產業界普遍認為,港區國安法對樓市影響不大:「有國安法存在,反而對樓市的信心更大,當然合理、合法的事情,香港依然開放給任何人給予意見,但如果影響到國安法的幾個條文,希望大家能夠觀察。一般人即使置業,都有一個了解、安定的心態,我相信不會有不穩定。」

KOKO HILLS首批單位366呎至770呎,一房連開放式廚房,折實價787萬元,兩房入場費860多萬元,三房最低售價約1290萬元。

項目位於茜發道,第1期分有3座,供應413個單位,預計2022年9月中落成,會德豐於2016年,以63.9億元投得地皮,每呎樓面地價7700多元。

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