【Now新聞台】多家發展商趁樓市向好加快推出新盤，開價貼近市價，其中，長實地產馬鞍山星漣海首批折實呎價近14000元，而新鴻基地產南昌站上蓋項目，折實呎價近19000元，貼近奧運站二手呎價水平。
三大新盤齊齊開價，其中主打三房及四房戶的星漣海，首批93個單位，折實平均呎價近14000元，跟同區去年3月推售的迎海御峰首批單位呎價相若，亦貼近附近主要私人屋苑迎海的二手呎價，較海典居、銀湖天峰等，高最少7%。
項目提供的折扣率，相等於最多扣減樓價25%，但發展商長地未有如上一個新盤般，為買家代繳全數30%辣招稅。
另一個新盤南昌站匯璽，首批210個單位，折實平均呎價近19000元，貼近奧運站主要二手屋苑柏景灣、帝峯皇殿等呎價，首批單位中，開放式及一房單位佔逾半，其中面積最細270平方呎的開放式單位，折實售價逾490萬元，兩房最低售價逾800萬元。
有分析指，本港樓市長遠有較多不明朗因素，包括加息及供應增加，估計發展商會趁市況向好，以薄利多銷的策略積極散貨。
摩根大通預期，短期內發展商將推售3900個一手單位，連同待批預售樓花項目，上半年潛在可供發售的
一手單位達8600個，在買家入市情緒高漲下，預期樓市交投將會改善。
