【Now新聞台】多家發展商趁樓市向好加快推出新盤，開價貼近市價，其中新鴻基地產南昌站上蓋項目匯璽，折實呎價近19000元，貼近奧運站二手呎價水平，而長實地產馬鞍山項目星漣海首批折實呎價近14000元。
三大新盤齊齊開價，規模最大，鐵路上蓋項目匯璽推出210個單位，折實平均呎價近19000元，貼近奧運站主要二手屋苑柏景灣、帝峯皇殿等呎價，首批單位中，開放式及一房佔逾半，開放式單位面積最細270平方呎，折實售價逾490萬元，兩房最平售逾800萬元。
至於主打三房及四房的星漣海，是長地今年第二個新盤，首批93個單位，折實平均呎價近14000元，同樣以貼市價推售，發展商提供最多相等於扣減樓價25%的折扣優惠，但未有如上一個新盤般，為買家代繳全數30%辣招稅。
至於位於供應重鎮將軍澳的MONTEREY，首批186個單位，包括一房至三房及特色單位，折實平均呎價逾14000元，是同系區內近三年推出的新盤中最高，較去年推出的海翩滙及藍塘傲高最少7%。集團認為，中資高價搶地，加上本港建築成本高企令樓價難以回落。
有分析認為，本港樓市長遠有較多不明朗因素，包括加息及供應增加，估計發展商會趁市況向好，以薄利多銷的策略積極散貨。
券商摩根大通預期，上半年潛在可供發售的一手單位達8600個，在買家入市情緒高漲下，樓市交投有望改善。
