0
0
【無阻升勢】業內人士:堵塞一約多伙無助遏抑投資需求

【無阻升勢】業內人士:堵塞一約多伙無助遏抑投資需求

【無阻升勢】業內人士:堵塞一約多伙無助遏抑投資需求

【Now新聞台】政府再度出招後,首個推出的新盤一約多伙交易已絕迹,但有業內人士指,大手買家只是轉為「分名」購入多個單位,有律師指,堵塞一約多伙不會令投資需求減弱,投資者仍可透過即日轉名方式逃避辣招稅。

經營補習社的吳先生早前斥資逾3400萬元,大手購入將軍澳新盤三個單位,他坦言,看不到樓價會跌。

他在政府收緊一約多伙前入市,理論上可用一份文書進行交易,藉此減低辣招稅的支出,但他當時選擇全數支付15%重稅,原因是為免將來轉售需要拆契。

政府出招後,首個推出新盤單日售出142伙,佔可供發售單位逾90%,在新措施下,一約多伙絕迹,全部交易均是一份文書購入一個單位,但有業內人士透露,大手客其實轉為以俗稱「借人頭」方式,透過不同直系親屬「分名」購入多個單位,避開15%新辣招稅。

有律師表示,新措施不會令投資需求減弱,買家仍可透過即日轉名避稅,一般轉名稅項開支相等於樓價3.75%及約10000元的律師費。

律師黃國桐認為,堵塞一約多伙令樓市降溫只是假象,建議政府修訂物業轉名稅務徵費,或重啟租金管制,限制投資者物業租金回報。

  1. 更多
  1. 卡斯特羅抵達北京 將與習近平會面
    卡斯特羅抵達北京 將與習近平會面
    9小時前
  2. 教宗方濟各手術後康復良好 周日取消公開祝福儀式
    教宗方濟各手術後康復良好 周日取消公開祝福儀式
    6小時前
  3. 江西省成立跨部門小組調查「指鼠為鴨」爭議
    江西省成立跨部門小組調查「指鼠為鴨」爭議
    6小時前
  4. 杜魯多與澤連斯基會面 澤連斯基:烏克蘭正展開反攻
    杜魯多與澤連斯基會面 澤連斯基:烏克蘭正展開反攻
    7小時前
  5. 台北一名粥店老闆娘遭槍擊死亡
    台北一名粥店老闆娘遭槍擊死亡
    8小時前
  6. 日本官員會見福島等漁業界人士 商討排放核廢水
    日本官員會見福島等漁業界人士 商討排放核廢水
    9小時前
  7. 微軟據報將把頂尖AI專家從中國調往加拿大
    微軟據報將把頂尖AI專家從中國調往加拿大
    10小時前
  8. 駐洛杉磯總領館指有中國公民以非正常途徑入境美國
    駐洛杉磯總領館指有中國公民以非正常途徑入境美國
    10小時前
  9. 【大鳴大放】公務員薪酬 大學生入職(二)
    【大鳴大放】公務員薪酬 大學生入職(二)
    11小時前
  10. 【大鳴大放】公務員薪酬 大學生入職(一)
    【大鳴大放】公務員薪酬 大學生入職(一)
    11小時前