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【堵一約多伙漏洞】梁振英:不能對樓市繼續泡沫化掉以輕心

【堵一約多伙漏洞】梁振英:不能對樓市繼續泡沫化掉以輕心

【Now新聞台】政府晚上宣布措施堵塞一約多伙漏洞,即買家以首置客身份,以一份合約購買兩個以上的住宅單位,亦須繳付15%的新印花稅率。

行政長官梁振英、財政司司長陳茂波及運輸及房屋局局長張炳良,今晚7時15分見記者,公布修例限制一契多伙有關交易的印花稅,不論是否首次置業人士,劃一提高至樓價的15%,周三凌晨零時生效。

梁振英強調,一直遏抑樓市的投資及投機需求,確保港人買樓自住為先,但本港樓市仍受超低息環境影響,不能對樓市繼續泡沫化掉以輕心。

政府上次推出樓市措施,是去年11月4日宣布,若本身已持有物業,購買第二間樓的印花稅,由原來樓價的1.5%至8.5%,劃一提高至樓價的15%。

政府指,去年11月新稅率實施前,有3.6%的物業買賣屬一約多伙,其中16%涉及住宅單位,而新稅率實施後,一約多伙買賣比率上升至4.7%。

以啟德兩個新盤為例,首三個月合共錄得約870宗成交,其中逾110個單位涉及一契多伙交易,當中最大手買賣是有買家以1.3億元,用一份合約購買15個單位。

而上周五公布的中原城市領先指數,反映整體樓價連升九周,期間有七周連續破頂,累積升幅近5%。

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