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【定價進取】葵涌豐寓首批折實呎價1.6萬

【定價進取】葵涌豐寓首批折實呎價1.6萬

【定價進取】葵涌豐寓首批折實呎價1.6萬

【Now新聞台】本港樓市向好,新盤定價進取。葵涌單幢新樓面積少於400平方呎,首批折實呎價約16000元,較同區二手樓高最少10%。

另外,行政長官林鄭月娥表示,樓價升勢持續,市民供樓佔入息比重攀升,政府將著手解決住屋問題。

位於葵涌的新盤豐寓,地皮前身為水務署員工宿舍,全盤136個單位,面積最大不足400平方呎,而開放式及一房單位面積最小約220平方呎。

發展商推出首批55個單位,以最高折扣率計,其中11個售價低於400萬元,入場費近315萬元,整批單位呎價計,平均約16000元,較同區主要二手樓高最少10%。與區內對上一個新盤,樓齡10年的雍雅軒比較,更大幅高出逾30%。

另外,對於本港樓價高企,林鄭月娥表示,政府將成立委員會,就住宅土地供應進行辯論,以及制定政策解決置業難問題。

林鄭月娥又指,上半年樓價升9.3%,按揭供款佔家庭入息中位數升至66%,情況令人憂慮。

她又關注租金上升問題,會要求運輸及房屋局研究,如何出租未補地價居屋,以增加租盤供應。

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