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【打擊一約多伙】代理料新措施無阻樓市升勢

【打擊一約多伙】代理料新措施無阻樓市升勢

【Now新聞台】有發展商批評,政府再出招干預樓市,影響自由市場發展。有地產代理預計,新措施會打擊新盤銷情,但對二手交投,以至樓價升勢不會構成太大影響。

面對樓市升溫,新盤交投再度熾熱,政府針對打擊一約多伙,限制須繳付15%新稅。

假設有買家以一份合約,總值5800萬元,買入六個單位,新限制生效前,買家只須繳付最低4.25%,即近250萬元的稅項,新限制後,稅項增至15%,即須多付620多萬元,合共870萬元新稅。

有發展商不同意政府做法,認為過份干預市場。

有代理預計,新招會即時令新盤銷售速度減慢,但相信對二手市場,以至整體樓價影響有限。

有買家趕尾班車,於新措施生效前,以一份合約買入筲箕灣新盤兩個單位,成交價逾4300萬元,買家只須付185萬元印花稅,毋須付15%,即高達逾650萬元的新稅。

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