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【Now新聞台】市道不景，不少房委會轄下的屋邨或屋苑商舖結業，空置率創十年新高。居民生活大受影響，吃東西、買餸菜也要到附近的屋邨；有繼續經營的商戶表示生意欠佳，加上年初政府取消租金寬減措施，擔心支持不住要結業。居民與商戶面對的困境，可以怎樣解決？
近數月，七十歲的梅姐每天都要由居住澤安邨，乘搭小巴到附近的石硤尾街市買菜。事緣是澤安邨的街市早年因為租戶陸續結業，已經消失；三個月前，邨內唯一一間超級市場亦離場，不少澤安邨居民因此要到石硤尾買菜及日用品。
天氣酷熱，加上雙腿曾做關節手術，梅姐說要舟居勞頓買東西，非常辛苦。
梅姐：「要拖著手推車上車，梯級高，總之一句話，很不方便。每天都三十三度，外出很困難，不出門又沒得吃。」
根據房屋局向立法會提交的資料，截止今年四月底，房委會轄下屋邨或屋苑零售設施的整體空置率為百分之3.92。我們向房屋署查詢，數字比今年三月底百分之2.93的整體空置率高出約一個百分點，亦是十年來最高。
截至今年三月底，十八區分區之中，澤安邨所在的深水埗區，房委會商舖空置率最高，達到百分之5.32；其次是屯門、沙田及觀塘。房屋局五月底在立法會指，房委會轄下零售設施整體空置率屬近年較高水平，不過仍低於私人市場百分之6.6。
同屬深水埗區，位於長沙灣的海麗邨，商場佔用率有顯著跌幅，過去十年平均有近九成半，不過今年三月底跌至不足七成。
陳先生的電器店，2005年海麗商場落成時已經開業，他說商場的吉舖越來越多，逛商場的人流就越來越少。
海麗商場商戶陳先生：「如果早知道是這樣，我也不會續租，合約是『死約』，要不然虧四個月租金離場，否則『吊鹽水』撐下去。」
鑑於社會事件，房委會於2019年十月向轄下合資格的零售、工廠大廈單位等非住宅租戶，提供百分之五十租金寬減，2020年四月疫情期間，租金寬減幅度擴大至百分之七十五，去年年中，寬減幅度回落至百分之五十，措施至去年年底結束，租戶今年年初開始要繳交原本的租金。
一直跟進海麗商場空置率的區議員吳婉秋指，市道不景，加上政府取消租金寬減措施，不少商戶選擇離場，她認為房署應該著力提供更多協助，以挽留商戶。
深水埗區區議員吳婉秋：「過一陣子會否有未續約的商戶退場，這點當然是隱憂，房署應該及早與商戶溝通，看看如何挽留商戶繼續服務居民，為居民提供便利，我認為這方面可以改善。」
面對越來越多屋邨商舖結業，居民的生活受到甚麼影響？留下來的商戶又如何自處？請留意星期日晚《經緯線》 。
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