【Now新聞台】內地樓市「金九銀十」傳統旺季今年風光不再，有地產代理形容市道「冰封」，星展香港預期，內房銷售弱勢將延續至明年上半年。
過往9月、10月是內地俗稱「金九銀十」的傳統賣樓旺季，不過，內房債務危機爆發後，有地產經紀以「冰封」形容過去兩個月的市道，並指是15年以來表現最差。
美聯集團執行董事張錦成說:「以深圳為例，二手市場成交過往平均每月逾10000宗，不過，年中開始成交量跌至5000宗，每個月持續下跌，10月首周因黃金周假期，看註冊登記，全深圳僅4宗成交。
除成交外，一二手樓樓價亦受壓，張錦成指，地方政府普遍開出的二手樓指導價，較過往低20%至30%，而在發展商急於套現下，即使三、四線城市新盤，發展商半價出售都缺乏承接。
星展香港表示，受基數效應等影響，內地樓市交投弱勢或持續至明年上半年，認為市場要調節未來「金九銀十」銷情預測。
星展銀行(香港)研究部 中國房地產業分析主管王丹說:「不需要強求回到以前的光景，只是希望他不要突然斷崖式下降，對經濟造成很大的影響，對就業、民生造成很大的影響，所以一個逐漸往下走的市場，已屬於健康了。」。
近日內地公布推行房產稅試點，王丹預期，當局今季會推出更多細節，相信首批徵稅試點會集中於深圳、杭州，以及海南等經濟基礎較好，需求旺盛但供應少的地區，預期房產稅試點實施至少1年後，當局才會考慮擴大試點範圍。
