【Now新聞台】再有啟德住宅地推出，中午截標，因應市況及近期地皮成交價，多間測量師行調低估值，預計地皮難以成為百億地王。
截標的是啟德第4B區3號地盤，屬首幅推出的前機場跑道地皮，鄰近郵輪碼頭，預計可以興建海景住宅，地盤佔地約10.4萬平方呎，最高可建樓面逾57萬平方呎。根據賣地章程，住宅建築分為高低座，中標發展商需要自費清理及拆除現存建築物，並在長廊範圍鋪設行人通道，亦要就項目進行排污評估等。
鑑於發展限制多及市況逆轉，多間測量師行調低地皮估值幅度最多一成半。市場最高估值由原本108億元調低至92億元，有測量師更預測地皮成交價約77億元，樓面地價1.35萬元呎，與兩年前區內地價水平相若。
