【Now新聞台】啟德一幅住宅地中午截標，是政府加辣後首幅截標的住宅地，測量師普遍認為早前區內地皮天價成交，對今次地皮作價刺激作用有限。
市場估值分歧，預測成交價介乎29.8億至43.8億元，每呎樓面地價最高1.1萬元，較內地企業海航集團早前投得的1K區3號地盤，每呎地價低近一成九。
截標的啟德第1L區3號地盤佔地9.4萬多平方呎，可建樓面近39.8萬平方呎，日後落成項目分高低座，低座建築物高度限制不可高於主水平基準25米，即是樓高3層至6層，高座則不可以高於120米。
根據賣地章程，地盤中間部分地帶不可設有建築物，中標財團需要為項目取得指定的綠色建築環境評估資格，但業界相信這些限制對發展商投地意慾影響有限。
