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【中港財團再對決】啟德商業地收12標

【中港財團再對決】啟德商業地收12標

【中港財團再對決】啟德商業地收12標

【Now新聞台】估值最高逾200億元的啟德商業地皮截標,接獲12份標書,多家中港財團入標競投,早前以破頂價奪得中環美利道地皮的恒基地產亦有到場遞交標書。

有望成為本港第二貴重地皮的啟德第1F區2號商業用地,吸引多家中港財團競投,本地代表包括長實地產、新鴻基地產、會德豐、南豐及華人置業,此外,早前以破頂價投得中環美利道地皮的恒地亦有遞交標書。

億京與資本策略地產及泛海集團聯手入標,億京表示,看好區內前景,出價偏向進取,並指評級機構下調中港評級,無礙集團的投地意慾。

至於內房有中國海外發展及世茂房地產等。

啟德第1F區2號地,鄰近工業貿易大樓及興建中的沙中綫啟德站,是區內推出逾10幅地皮中規模最大,可建樓面面積逾190萬平方呎,其中規定酒店樓面面積不可逾16.1萬平方呎,另設有禁止拆售條款。

此外,因應早前美利道地王誕生,以及啟德接連有地皮高價批出,多家測量師行調高地皮估值,幅度介乎7.5%至20%,最新估值調升至143億至近230億元,每平方呎樓面地價7500元起。

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