特首梁振英首份施政報告，堅持協助基層上樓、協助中產置業，但報告未有提出新穩定樓市措施，而未來三年每年平均單位落成量不足40000個。
另外十項土地供應涉及逾300公頃，提供逾12.8萬個住宅單位。長遠發展方面，政府指，將會考慮興建人工島。
經濟政策方面，政府會成立經濟發展委員會及金融發展局。另外，又會多管齊下減低強積金收費。
把解決房屋問題列為首要任務，結果特首梁振英在首份施政報告中，未見再出辣招調控樓市，除提高五年後公屋供應目標外，針對未來數年的其他樓宇供應指標全屬舊數字。
自2012年起，未來五年落成的新公屋單位約75000個。私人市場方面，預期未來三至四年，可提供67000個一手單位。其他供應包括居屋貨尾單位，加上房協的綠悠雅苑約1800個單位，而市區重建局未來四年亦有望提供4700個。
2013至2015年每年平均提供的整體單位數目，介乎3.6萬至3.8萬個，要待新居屋在2016年落成後，落成量才可進一步增加。
在記者會上，梁振英多次被問到其措施是否遠水不能救近火，但他相信，部分政策短期將現成效，他又期望，地產商可盡快推出1.2萬個一手單位。
有學者認為，未來數年落成量相對於過去五年，增幅尚可接受，但認為落成量每年要增加至40000個，才能長遠滿足需求。
他又相信，隨著供應增加，整體樓價有望回穩，但在息口低企下，市民亦不應寄望樓價短期內顯著回落。
