0
0
【一手趕散貨】學者:依家叫人入市睇得太樂觀

【一手趕散貨】學者:依家叫人入市睇得太樂觀

【Now新聞台】在剛過去的周末,樓市由一手主導,錄得約300宗成交,而多個新盤亦趁勢加推。有學者認為,樓市不明朗因素仍未消退,估計發展商短期內會加快推盤散貨。

兩個新界全新樓盤在剛過去的周六開售,推高周末的一手交投,其中,新鴻基地產屯門御半山II期,上周六推售130伙,售出逾90%單位,呎價最高近20000元,當中包括最少八組大手客,發展商趁勢加推68伙,折實平均呎價約16000元,周三會率先推出18伙。

至於元朗新盤瑧頤,在剛過去的周末推130伙,售出120個單位,平均成交呎價逾16000元,發展商新世界發展緊接於周三加推85伙應市。

對於過去兩日一手承接力不俗,有學者表示,主要是樓價略為回落,帶動成交反彈,並指樓市不明朗因素仍未消退。

此外,部署本周六開售的日出康城大型新盤GRAND MONTARA兩度加推,累計推出303伙,市傳該盤連日收逾5000票。

新盤成交回升,但二手買賣持續偏淡,綜合代理數據顯示,十大屋苑過去兩日最多錄得九宗買賣。有代理表示,受社會氣氛及中美貿易談判影響,市場仍普遍觀望樓價走向。

此外,嘉湖山莊有業主劈價逾60萬元賣樓,單位面積約440平方呎,屬兩房間隔,成交價523萬元,呎價逾11000元。

至於沙田河畔花園一個面積約240平方呎的兩房戶,以523萬元沽出,呎價逾21000元,創該屋苑同類單位今年新高。

 

  1. 更多
  1. 東區醫院爆發急性腸胃炎個案 涉及43名職員
    東區醫院爆發急性腸胃炎個案 涉及43名職員
    49分鐘前
  2. 工會代表就輸入外勞申請司法覆核許可被拒
    工會代表就輸入外勞申請司法覆核許可被拒
    42分鐘前
  3. 藍田發生傷人案 一男子被捕
    藍田發生傷人案 一男子被捕
    44分鐘前
  4. 25歲男子懷疑與5宗假冒官員騙案有關被捕
    25歲男子懷疑與5宗假冒官員騙案有關被捕
    45分鐘前
  5. 勞工處:約60名金記餐飲僱員申索欠薪
    勞工處:約60名金記餐飲僱員申索欠薪
    48分鐘前
  6. 英國各黨為七月大選展開六周競選活動
    英國各黨為七月大選展開六周競選活動
    51分鐘前
  7. 阿根廷總統米萊演唱搖滾樂隊歌曲 形容自己為「獅子」
    阿根廷總統米萊演唱搖滾樂隊歌曲 形容自己為「獅子」
    1小時前
  8. 立法會議員辦事處去年員工流失率逾兩成
    立法會議員辦事處去年員工流失率逾兩成
    1小時前
  9. 公務員工會晤楊何蓓茵商加薪幅度 華員會冀政府較進取
    公務員工會晤楊何蓓茵商加薪幅度 華員會冀政府較進取
    1小時前
  10. 習近平:緊扣中國式現代化全面深化改革
    習近平:緊扣中國式現代化全面深化改革
    1小時前