【Now新聞台】本港樓市跌勢未止，最新公布的樓價指數錄得近三年來最大跌幅。市民置業意慾普遍轉弱，其中反映非本地買家入市活躍度的買家印花稅(BSD)交易去年12月跌至一年半低位。
本港樓市前景未明，代理公布的樓價指數上周稍為回穩後，最新又再下跌。反映去年12月底市況的中原城市領先指數指數報171.92，按周下跌近1.5%，為近三年來最大跌幅。
市場充斥較多負面因素，亦令買樓意慾減弱，連帶住宅相關的辣招稅交易亦減少。
根據稅務局數據顯示，上月三大住宅辣招稅交易一共有逾440宗，按月減少約11%。當中，反映非本地買家及公司客入市意慾的BSD按月少近30%，有125宗，為約一年半以來低位。累積計，2018年BSD成交有逾3500宗，按年減少近8%，但稅款增加約10%，至逾95億元。
不過，有分析估計，隨着本月多個新盤推出，相信1月辣招稅交易亦會有所回升。
事實上，單計本周末，一手市場便有兩個主要新盤合共約720個單位發售。其中以低於大埔一、二手樓價推出的天鑽，累積收票約7500張，首輪銷售超額認購約14倍。
至於其他辣招稅，牽涉短線炒賣的額外印花稅(SSD)去年全年有511宗，按年減少近8%，住宅雙倍印花稅(DSD)全年有近6400宗，涉及145億元稅款。
