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【CCL連跌11周】施永青:樓價跌勢短期難喘除非...

【CCL連跌11周】施永青:樓價跌勢短期難喘除非...

【Now新聞台】本港樓價指數連跌11周,是十年來最長跌浪。有分析預計,除非中國有新增長動力,否則在不明朗因素困擾下,本港樓價跌勢短時間難喘定。

樓市跌勢持續,反映11月底市況的中原城市領先指數(CCL)按周再跌近0.7%,連跌11周,累積跌幅近6%,是2008年後十年最長跌浪,最新報175.59,是逾九個月低位。

有分析認為,樓市不明朗因素未有消退迹象,相信今輪跌浪較長。

市況疲弱,即使銷情理想,首日沽清近500個推售單位的觀塘新盤凱滙,發展商亦只克制加價加推,加推單位涉及280伙,折實平均呎價逾18000元,較對上一張價單加價約4%。

中原集團主席施永青指,加幅尚算溫和,反映發展商希望趁樓價仍有動力時加快推售尚餘單位,減低持貨風險。

另外,內房碧桂園本港首個住宅項目馬鞍山新盤泓碧,早前加推新按揭及付款優惠,即日再推售110個單位。消息指,開售五小時賣出約10伙,較可售單位不足10%。

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