【Now新聞台】市場最高估值逾100億元的啟德第2A區商業地，接獲4份標書。有入標發展商說商業項目市道仍疲弱，但看好啟德發展區前景。
本港疫情緩和，但經濟前景未明，一如市場預期，啟德商業地招標反應一般，信置與利福國際合資，長實、新地及建灝地產獨資競投。
建灝地產行政經理林綺華﹕「我們一向對啟德區的位置有興趣，認為這地區有發展潛質。根據賣地章程
都會發展商業的項目，我們會考慮(發展方向)，只在初步計劃中。」
地皮位於第2A區，4號、5B號及10號分為三個地盤，呈不規則，鄰近太子道東及日後落成的宋皇臺站，地盤面積約21萬平方呎，最高可建樓面約116萬平方呎。根據賣地章程，地皮可以發展寫字樓、商場或酒店，但列明不可拆售，另外，政府將支付2.7億元，予中標財團在地盤內興建安老院舍、資源中心及幼兒中心，涉及最少3.2萬平方呎樓面。
考慮到區內同類地皮近年曾經流標及現時商業項目發展風險高，有測量師調低地皮估值逾10%，預測成交價最低60億元，每呎樓面地價介乎5500元至9000元。
