【Now新聞台】啟德發展區一幅規模較小的商用地皮接獲10份標書，入標發展商普遍認為，按金及繳付地價新安排不影響投地意欲。有發展商指，考慮到社會氣氛，出價偏向保守。
沿用舊制招標的啟德商用地位於承啟道，鄰近啟德體育園，可作商業或酒店發展，最高可建樓面約34萬平方呎，市場估值27億至38億元，每呎樓面地價8000元起。
招標反應未有受社會氣氛影響，多間大型發展商，包括鷹君、中國海外、信置、新地、長實、遠東等入標，在區內已有多幅住宅地的會德豐表示，看好啟德商業項目的發展。
另一發展商建灝地產直言，出價受市場氣氛影響。
另外，對於土地按金及繳付地價的新安排，有中小型發展商認為，七個工作日內繳付10%地價，時間上比較倉促。
有測量師指，土地初始按金倍增至最高5000萬元，可以遏止中標者棄標，增加市場的穩定性，但對部分中小型發展商不利，估計個別會轉為集中透過併購舊樓吸納土地儲備，又預計日後大型地皮會有更多財團傾向合資競投。
