【Now新聞台】啟德區內首幅商業地皮截標，接獲最少八份標書，有測量師表示，反應不算踴躍，情況或跟近期有多個具規模項目推出有關。
啟德早前有住宅地皮以高價批出，反映發展商看好該區潛力，但區內首幅商業用地招標反應相對冷淡。
入標財團包括在區內已有住宅發展項目的內房企業中國海外發展，本地大型發展商長實地產、新鴻基地產及會德豐等。
地皮位於啟德第1E區2號，啟德城中心東面，鄰近未來的沙中線啟德站，佔地15.2萬平方呎，可建樓面面積逾109萬平方呎，建築物高度限制不可高於主水平基準120米。
賣地章程規定落成的商廈，以雙子塔模式興建，構成啟德門廊，兩座建築物高度外形及用料需一致，預期會成為區內地標，章程列明項目不可分拆出售，中標財團需提供地下公用停車場。
有測量師認為，入標反應不算踴躍，或跟即將有多個具規模的項目，例如港鐵公司何文田站第1期等推出有關。
目前，市場預測地皮成交價最高88億元，每平方呎樓面地價8000元，但亦有測量師看法較為保守，預期每平方呎樓面地價僅6000元。
