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【或低價賣樓】長實料明年納米盤樓價最多插30%

【或低價賣樓】長實料明年納米盤樓價最多插30%

【或低價賣樓】長實料明年納米盤樓價最多插30%

【Now新聞台】大型發展商長實集團看淡明年樓市,預期整體樓價跌最多20%,供應重災區納米單位跌幅或高達30%,直言不排除明年會以低價賣樓。

樓市不明朗因素未有減退迹象,長實預計,明年整體樓價下跌10%至20%,其中200平方呎以下的納米單位跌幅會更深,不排除下挫30%。

長實執行董事趙國雄指,要視乎中美貿易戰發展,才能確認樓市跌勢何時結束,但估計未來一至兩年樓市仍然波動。

長實今年至今未有全新住宅項目推出,明年則計劃推出三個新盤,分別是中半山波老道、深水埗海壇街重建項目及日出康城8期,隨着預期樓價下跌,集團不排除會低價推盤。

趙國雄又指,房地產仍是集團發展重點,明年仍會投地,但將視乎項目盈利能力及條件出價。

至於其餘三大發展商方面,恒基地產預期,樓價跌勢有望於明年中結束,下半年樓價將重拾升軌,上下波幅介乎7%。

新世界發展指,現時樓市屬於正常調整,預期三至六個月後會重拾升勢,估計明年樓價將上升5%。

此外,新鴻基地產沒有預測明年樓價走勢,但早前預計明年農曆新年過後,市場購買力將重臨。

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