【Now新聞台】新盤銷情轉淡，多家發展商增加優惠促銷，有分析指，現時樓價跌幅仍然溫和，相信新盤未有劈價壓力，除非二手減價情況加劇，直接衝擊一手銷情。
樓市吹淡風，有滯銷的新盤減價，亦有不少項目推出優惠谷銷情，個別新盤未開售已提供不少優惠，最常見是低息按揭及長成交期付款辦法，亦有傢俬等贈品。
根據本台統計，過去兩個月，有逾10個新盤推出優惠，按揭息率低至P-3.05厘，實際息率略低於主要銀行普遍P-3厘水平，現金回贈最高2%，個別新盤成交期更長達近三年。
有分析認為，發展商不會主動減價，否則會對銷情帶來反效果。
冠域商業及經濟研究中心主任關焯照相信，新盤短期未有劈價壓力，除非二手減價情況加劇，業主減價逾20%成為常態，對一手構成競爭。
對於政府表示，一旦確認樓市轉勢，將會考慮放寬按揭成數，關焯照建議，參考2015至2016年跌市，在樓價跌幅達20%前，政府應即時減辣，除放寬按揭成數，亦可考慮調低額外印花稅稅率，或將轉售期限制由現時三年縮短至年半。
