0
0
【靠優惠頂住先!】新盤暫時唔使劈價除非...

【靠優惠頂住先!】新盤暫時唔使劈價除非...

【靠優惠頂住先!】新盤暫時唔使劈價除非...

【Now新聞台】新盤銷情轉淡,多家發展商增加優惠促銷,有分析指,現時樓價跌幅仍然溫和,相信新盤未有劈價壓力,除非二手減價情況加劇,直接衝擊一手銷情。

樓市吹淡風,有滯銷的新盤減價,亦有不少項目推出優惠谷銷情,個別新盤未開售已提供不少優惠,最常見是低息按揭及長成交期付款辦法,亦有傢俬等贈品。

根據本台統計,過去兩個月,有逾10個新盤推出優惠,按揭息率低至P-3.05厘,實際息率略低於主要銀行普遍P-3厘水平,現金回贈最高2%,個別新盤成交期更長達近三年。

冠域商業及經濟研究中心主任關焯照相信,新盤短期未有劈價壓力,除非二手減價情況加劇,業主減價逾20%成為常態,對一手構成競爭。

對於政府表示,一旦確認樓市轉勢,將會考慮放寬按揭成數,關焯照建議,參考2015至2016年跌市,在樓價跌幅達20%前,政府應即時減辣,除放寬按揭成數,亦可考慮調低額外印花稅稅率,或將轉售期限制由現時三年縮短至年半。

  1. 更多
  1. 湯家驊:不應視人大常委會為終審法院上訴法庭
    湯家驊:不應視人大常委會為終審法院上訴法庭
    22分鐘前
  2. 內地增38421宗新冠本土個案 廣東佔8893宗
    內地增38421宗新冠本土個案 廣東佔8893宗
    14分鐘前
  3. 辛偉誠發表外交政策演說 指英中關係黃金時代已完結
    辛偉誠發表外交政策演說 指英中關係黃金時代已完結
    17分鐘前
  4. 烏克蘭電力短缺加劇 多國承諾提供援助
    烏克蘭電力短缺加劇 多國承諾提供援助
    1小時前
  5. 伊朗革命衛隊高層估計反政府示威致逾300人死亡
    伊朗革命衛隊高層估計反政府示威致逾300人死亡
    1小時前
  6. 世衛宣布將猴痘改名為「mpox」
    世衛宣布將猴痘改名為「mpox」
    1小時前
  7. 【世界盃戰報】(11月29日)
    【世界盃戰報】(11月29日)
    1小時前
  8. 辛偉誠發表外交政策演說 指英中黃金時代已完結
    辛偉誠發表外交政策演說 指英中黃金時代已完結
    2小時前
  9. 美國駐華使團發聲明 鼓勵在華民眾儲存14天糧水
    美國駐華使團發聲明 鼓勵在華民眾儲存14天糧水
    2小時前
  10. 世界盃G組 巴西 1:0 瑞士
    世界盃G組 巴西 1:0 瑞士
    2小時前