【Now新聞台】回歸二十年，本港樓市再現狂潮，新盤熱賣、樓價飆升，樓價早已超越1997年高位，有當年的業主形容，刻下的樓市似曾相識，有經濟學家預言，本港樓市泡沫隨時爆破。
曾志英於97年樓市處於瘋狂時期，曾同時擁有四個物業，不過，輸錢皆因贏錢起，一場突如其來的亞洲金融風暴，最終全部損手離場。
反映樓價表現的中原城市領先指數(CCL)97年曾高見102.93，樓價曾於短短半年間暴升28%，不過，亞洲金融風暴突襲，加上2003年「沙士」肆虐，令樓市急轉直下。
2003年是本港樓市低潮期，負資產按揭貸款宗數一度逾10萬宗，大批苦主上街遊行，當年有份協助一眾苦主的香港業主會會長佘慶雲直言，刻下的樓市似曾相識。
目前，樓價指數已拋離97年高位逾50%，當年的蟹貨大部分已重見天日，不過，亦有個別單位樓價仍未重返「家鄉」，以深井浪翠園部分海景單位為例，現價跟「97價」相比，仍有逾10%差距。
曾成功預測97年亞洲金融風暴，以及預言本港樓價大跌的經濟學家謝國忠形容，現時本港樓市風高浪急。
謝國忠警告，本港樓市泡沫隨時爆破，香港未來或要面對長達20年的樓市大蕭條。
