【Now新聞台】惠理集團主席謝清海看好股市，但看淡本港樓市，認為有泡沫風險，建議投資者分散投資。另外，劵商德銀預計，本港樓市將會出現供過於求，樓價有機會於十年內跌近50%。
本港樓價屢創新高，新盤交投熾熱，不少分析認為，現時樓市與1997年相似，政府亦關注樓市泡沫風險。
謝清海直言，現時本港樓市存在泡沫，風險較股市更高。
此外，德銀亦發表報告唱淡本港樓市，預測由今年起至2026年，即未來十年內，樓價有機會下跌48%。
報告認為，在供應持續增加，而人口老化及息口趨升等多重因素令住屋需求減少下，未來樓市供應將嚴重過剩，估計住宅空置率會由現時4%，升至9%。
報告又指，市民對住宅樓價的負擔能力亦會下降，本港樓市上升周期已近尾聲。
