【Now新聞台】估值最高逾110億元的鴨脷洲利南道住宅地，接獲逾10份標書，由於涉及的投資額大，多家發展商以合組財團方式參與競投。
上個月中途加入的鴨脷洲利南道地皮，成為今季賣地計劃中唯一一幅港島住宅地。
本地大型發展商，長實地產、新鴻基地產、剛以破紀錄價錢奪得長沙灣商貿地的新世界發展，以及會德豐地產均有入標。
市場預測，利南道地皮有機會成為百億住宅地王，有發展商選擇合資投地，包括恒基地產夥拍郭炳湘的帝國集團，以及英皇國際與佳明集團聯手。
中資代表則有龍光地產與合景泰富的財團，另外，中國海外發展、中信泰富地產及萬科置業等，分別亦有入標。
利南道地皮前身為香港駕駛學院，鄰近港鐵海怡半島站，佔地約12.6萬平方呎，最高可建樓面面積逾76萬平方呎，不設限呎限量條款，預計會興建分層大單位。
根據賣地章程，中標發展商需要對項目鄰近油倉進行風險評估，亦需要在項目一方預留10米範圍鋪設行人通道。
市場預測地皮估值最高逾114億元，每平方呎樓面地價15000元，而最保守估算每平方呎地價11000元。
