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【加辣照搶】會地逾63億奪觀塘地 貴上限7%

【加辣照搶】會地逾63億奪觀塘地 貴上限7%

【加辣照搶】會地逾63億奪觀塘地 貴上限7%

【Now新聞台】政府為樓市加辣,無損發展商投地意慾,會德豐地產以高於預期的逾63億元,投得觀塘茜發道住宅地皮,連同地價總投資額高達約125億元。

屬於前茶果嶺土礦場一部分的觀塘茜發道住宅地皮,是加辣後首幅推出招標的土地,出價最高的會地以63.88億元獨資投得,成交價較市場預期上限高約7%,每平方呎樓面地價逾7700元,較三個月前附近

由五礦地產投得的油塘崇信街地皮,每平方呎地價高近10%。

會地估計,項目總投資額約125億元,供應一房至四房戶,不會側重某類單位,並認為政府的辣招,長遠無礙市民入市意慾。

有測量師估計,落成後單位每平方呎售價最少16000元,茜發道地皮鄰近大型屋苑麗港城,佔地19.65萬平方呎,最高可建樓面面積逾82萬平方呎,地皮東、西兩部分建築物限制不可高於主水平基準110米及90米,中標發展商需負責維修保養部分斜坡,以及進行沼氣及噪音等環境評估。

地皮上周五截標,收到長實地產、恒基地產、中國海外發展等,合共12份標書。

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