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【接獲八標】億京組財團競投長沙灣商貿地

【接獲八標】億京組財團競投長沙灣商貿地

【Now新聞台】市場估值最高近75億元的長沙灣商貿地截標,接獲八份標書,入標的大部分是大型發展商。

長沙灣商貿地截標,入標的不乏大型發展商,包括長實地產、新鴻基地產、會德豐地產、信和置業及新世界發展等。

在區內有不少發展項目的億京發展,則夥拍泛海國際及資本策略地產合組財團競投。

其餘代表有內房企業中國海外發展,以及小型發展商羅氏地產。

地皮位於長沙灣瓊林街,位於工業區,鄰近香港紗廠,佔地約83000平方呎,可建樓面面積近100萬平方呎,建築物不可高於主水平基準130米。

有測量師認為,地皮位處區域正逐步轉型,加上受政府辣招影響,相信商貿地發展風險較住宅項目小。

市場估值分歧,業界最樂觀的估算,預測地皮成交價最高接近75億元,每平方呎樓面地價7500元。不過,有測量師行看法較審慎,預期每平方呎樓面地價5000元。

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