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【新盤貴絕啟德】會德豐:定價已考慮市場承接力

【新盤貴絕啟德】會德豐:定價已考慮市場承接力

【新盤貴絕啟德】會德豐:定價已考慮市場承接力

【Now新聞台】發展商推盤步伐加快,供應重鎮啟德再有新盤推出,折實平均呎價逾20000元,屬同區新盤首批單位最高開價。

早年頻頻有地皮推出的啟德發展區,已先後有六個新盤推出,最新一個由會德豐地產發展,是集團於區內首個住宅項目。

首批涉及130個開放式至兩房單位,全部位於高座,以最高折扣率近20%計,平均呎價約20200元,較上月重推的港人港地啟德1號II首批呎價高約7%,是區內新盤首批單位最高。若與去年8月最早推出的啟德1號I比較,呎價大幅高出近40%。

會德豐指,定價已考慮到市場承接力。

首批單位中,包括啟德區內面積最小,只有275平方呎的開放式單位,折實入場費518萬元,呎價逾18000元,發展商未有提供一按,二按最高為樓價25%,最快下周開售。

OASIS KAI TAK位於沐寧街10號,高低座各有四座,供應648個單位,預計2019年5月底落成,地皮於2014年以約25億元投得,每平方呎樓面地價約6100元。

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