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啟德第1F區1號住宅地中午截標

啟德第1F區1號住宅地中午截標

【Now新聞台】啟德一幅住宅地中午截標,市場估值普遍逾200億元。

啟德第1F區1號地盤佔地近18萬平方呎,鄰近日後落成的啟德站。在去年,南豐以246億元投得的地王旁邊。

地皮住宅樓面上限106萬平方呎,另有最多近35萬平方呎樓面可作商業用途。

根據賣地章程,中標財團需要開發最少4.3萬平方呎地下商業街,接駁啟德站,部分樓面亦需預留作安老院及長者日間護理中心。

綜合業界預測最高估值255億元,有機會成為本港新地王,每呎樓面地價1.8萬元。

而預測最低成交價約198億元,樓面呎價即1.4萬元。

 

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